Leistungen

Das passende Gutachten für Ihren Anlass.

Art und Umfang einer Immobilienbewertung richten sich nach dem Objekt, dem Bewertungszweck und den Anforderungen an das Ergebnis. Sie erhalten eine fachlich fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung.

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB

Ermittlung des Verkehrswerts bebauter und unbebauter Grundstücke auf Grundlage der ImmoWertV. Die wertrelevanten tatsächlichen, rechtlichen und wirtschaftlichen Merkmale werden nachvollziehbar hergeleitet und fachlich eingeordnet.

Gutachten für steuerliche Zwecke

Qualifizierte Verkehrswertgutachten zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts gegenüber dem Finanzamt gemäß § 198 BewG – insbesondere im Zusammenhang mit Erbschaft und Schenkung.

Restnutzungsdauergutachten

Sachverständiger Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer eines Gebäudes gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG. Das Gutachten kann als Grundlage für eine entsprechend angepasste steuerliche Abschreibung dienen.

Beleihungswertgutachten

Ermittlung des Beleihungswerts gemäß § 16 PfandBG in Verbindung mit der BelWertV. Die Leistung richtet sich an Kreditinstitute und berücksichtigt die langfristigen, nachhaltigen Merkmale des Objekts und seines Marktes.

Honorar

Transparent und individuell kalkuliert

Das Honorar richtet sich nach der Art und Komplexität des Bewertungsobjekts, dem Bewertungsanlass sowie dem erforderlichen Recherche- und Bearbeitungsaufwand. Nach einer kurzen Vorprüfung erhalten Sie ein transparentes, individuell auf Ihren Auftrag abgestimmtes Angebot.

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Ablauf

Transparent vom Erstgespräch bis zum Ergebnis

Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, welche Informationen benötigt werden und wie die nächsten Schritte aussehen.

Erstgespräch

Klärung von Bewertungsanlass, Objekt, Stichtag und gewünschtem Umfang.

Unterlagen

Sichtung der verfügbaren Objekt-, Grundbuch-, Planungs- und Marktdaten.

Ortstermin

Persönliche Besichtigung und strukturierte Erfassung der wertrelevanten Merkmale.

Bewertung

Auswahl und Anwendung der geeigneten normierten Wertermittlungsverfahren.

Gutachten

Übergabe und verständliche Erläuterung der Ergebnisse und Herleitung.

Ihr nächster Schritt

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie verlässlich ermitteln lassen?

Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen und die wesentlichen Eckdaten zum Bewertungsobjekt. Ich melde mich persönlich bei Ihnen und bespreche mit Ihnen die nächsten Schritte.

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