Referenzen & FAQ

Breites Bewertungsspektrum. Individuelle Betrachtung.

Jeder Auftrag wird vertraulich behandelt. Deshalb zeigt die folgende Übersicht bewusst ein anonymisiertes Spektrum typischer Bewertungsobjekte und Fragestellungen.

Eigentumswohnungen

Wohnungs- und Teileigentum einschließlich Sondernutzungsrechten und Stellplätzen.

Ein- und Zweifamilienhäuser

Freistehende Häuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Baualtersklassen.

Mehrfamilienhäuser

Ertragsorientierte Bewertung vermieteter Wohnimmobilien und größerer Wohnanlagen.

Gemischt genutzte Objekte

Objekte mit Wohn-, Büro-, Handels- oder sonstigen gewerblichen Nutzungsanteilen.

Unbebaute Grundstücke

Bauland und sonstige Grundstücke unter Berücksichtigung ihrer rechtlichen und tatsächlichen Nutzbarkeit.

Häufige Fragen

Gut vorbereitet zur Immobilienbewertung

Welche Unterlagen werden für eine Bewertung benötigt?

Je nach Objekt und Bewertungsanlass werden insbesondere Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Flächenberechnungen, Baubeschreibung, Mietverträge, Teilungserklärung sowie vorhandene Modernisierungs- und Energieunterlagen benötigt. Welche Unterlagen in Ihrem Fall erforderlich sind, klären wir zu Beginn gemeinsam.

Ist ein Ortstermin notwendig?

Für ein vollwertiges Verkehrswertgutachten ist eine persönliche Besichtigung grundsätzlich ein wesentlicher Bestandteil. Sind Innenräume trotz dokumentierter Bemühungen nicht zugänglich, muss die Bewertung auf den verfügbaren Erkenntnissen und klar benannten Annahmen beruhen.

Wie lange dauert die Erstellung?

Die Bearbeitungszeit hängt vom Objekt, dem Bewertungsumfang, der Verfügbarkeit der Unterlagen und gegebenenfalls erforderlichen Behördenauskünften ab. Einen realistischen Zeitrahmen erhalten Sie nach dem Erstgespräch.

Was kostet ein Verkehrswertgutachten?

Das Honorar richtet sich nach Objektart, Komplexität, Bewertungsanlass und erforderlichem Rechercheaufwand. Nach einer kurzen Vorprüfung erhalten Sie ein transparentes, individuelles Angebot.

Für welche Regionen erstellen Sie Gutachten?

Die Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Raum Frankfurt am Main und Freiburg im Breisgau. Gutachten werden nach Absprache auch deutschlandweit übernommen.

Was ist der Unterschied zwischen einer Einschätzung und einem Verkehrswertgutachten?

Eine Marktwerteinschätzung dient häufig einer internen Kauf- oder Verkaufsentscheidung und kann kompakter ausfallen. Ein Verkehrswertgutachten enthält eine umfassende Dokumentation, Herleitung und Würdigung der wertrelevanten tatsächlichen, rechtlichen und wirtschaftlichen Gegebenheiten.

Ihr nächster Schritt

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie verlässlich ermitteln lassen?

Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen und die wesentlichen Eckdaten zum Bewertungsobjekt. Ich melde mich persönlich bei Ihnen und bespreche mit Ihnen die nächsten Schritte.

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